東新住建関連サイトまとめサイト
東新住建関連情報のまとめサイトです。
こんにちは☆
前回から、定期借地についてご説明させていただいております。
今回は、保証金の運用方法についてお送りします！
保証金の運用方法にはこんな運用の仕方があるんですよ♪
● 宅地化の資産に運用
土盛りや基盤整備にかかる費用に、保証金を充当する方法があります。
● 様々な事業に運用
戸建貸家やアパートの建築、他の土地を開発するなど、
借入を抑えた事業を行ってみてはいかがでしょうか。
特に戸建貸家やアパートは、
相続時には「貸家建付地」となり土地の評価が下がるので節税効果があります。
● 定期預金に運用
１億円を年４％で複利運用すれば、
土地が返還される50年後は約7億1,000万円(税引き前)となります。
● 保険に運用
万一の時に備えて、
「一時払いの養老保険」や「終身の保険」に運用することもできます。
いかがでしたか？
次回は、定期借地権ご購入希望の方へのメリットをご紹介いたします。
お見逃しなく！
株式会社ハイトス三河
☆http://www.hitos.co.jp/index.html☆
●「定期借地」は新しい土地活用
土地を持っている方に悩みはつきもの･･･。
「土地は手放したくないけれど、管理が大変」
「賃貸住宅経営は借入金の負担が心配」などなど。
そんなお悩みをお持ちのオーナー様に、
毎月安定した収入が保証され、
煩雑な管理も不要、税金・相続税対策にも大きなメリットがある
土地活用方法「定期借地」をお勧めします！！
【メリット1 ☆ 土地を売る必要がありません】
更新なしの特約付き契約があるので、
満期になれば更地にして、必ずオーナー様に返還されます。
またその際、普通借地権と違って、
立ち退き料を払う必要がないのも、有利な点です。
【メリット2 ☆ 資金の借入は不要です】
オーナー様は土地を貸すだけですから、
借入をするほどの大きな資金は必要ありません。
リスクが少なく、より安心・確実な土地活用ができます。
【メリット3 ☆ 税金対策にはぴったりです】
土地は居住用建物の敷地となるので、
固定資産税・都市計画税が引き下げられて地価税は非課税になります。
その他にも、相続税額算定の際には、
契約の残存期間に応じた土地の評価減が行われます。
【メリット4 ☆ 保証金を運用すると利益があげられます】
契約中は家主から、相当額の保証金を預かります。
地代にプラスして、さらなる利益をあげるために、
この保証金を運用することが可能です。
保証金は預かり金ですので、契約期間満了時に家主に無利息で返還します。
【メリット5 ☆ 環境整備で土地の価値があがります】
水道・ガス・電気といった設備を整えたり、
土地を造成したり、優良な環境にすることで、土地の価値が上がります。
契約期間中の土地の値上がり益は、すべてオーナー様のものになります。
【メリット6 ☆ 毎月、安定した地代が入ります】
契約期間中は、毎月地代が安定して入ってきます。
しかも３年ごとに地代は更新できます。
契約上定めておけば、物価や固定資産税の上昇に伴い、
地代も値上げすることが可能です。
【メリット7 ☆ 街づくりで地域社会に貢献できます】
オーナー様は、すぐれた住環境をつくることにより、
その住宅地ばかりではなく、地域全体の生活環境の向上に貢献できます。
その結果、社会的に高い評価を得ることとなります。
【メリット8 ☆ 経営や管理が簡単です】
土地を貸すだけの定期借地事業では、
オーナー様の仕事は地代の入金管理のみです。
わずらわしい、建物の建築・管理、修繕、維持などは家主が行うので、
経営が容易に行えます。
【メリット9 ☆ 遺産分割がしやすくなります】
定期借地権による貸地として整備された土地は、
すぐれた対策になります。
円満に土地を相続するうえで、面積・境界線が確定し、
分筆されているので、遺産分割が容易にできるからです。
【メリット10 ☆ 相続税の評価額が下がります】
一般定期借地権を設定すると、底地が25?45%評価減され、
相続税額を引き下げることができます。
【メリット11 ☆ 将来、物納することもできます】
一定の条件を満たしていれば、将来物納することもできます。
その際には、一宅地ごとの物納もできるので、慌てないですみます。
【メリット12 ☆ 固定資産税や都市計画税の節税対策になります】
小規模宅地(土地面積200ｍ2以下)にする場合、
地価税は非課税となります。
また、保有税は大幅に減じられます。
たとえば、固定資産税の課税標準は６分の１に、
年計画税は３分の１に減額されます。
次回は保証金の運用の仕方の例についてご紹介いたします☆
今回は、定期借地権付住宅についてご紹介します。
「定期借地権」とは...
土地を所有するのではなく、
保証金と毎月の地代を支払うだけで、
契約期間内はその土地が自由に利用できる制度です。
ご購入者様にはゆとりの予算でゆとりのマイホーム。
地主様には土地の有効活用で安定した収入が得られる。
土地の所有よりも利用に着目する定期借地権付住宅をお勧めします。
次回は、土地オーナー様へのご案内をお送りいたします。
株式会社ハイトス三河
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住まいづくりの基本である資金計画のかんたん設計ツールをご紹介します！！
・借入希望額
・ボーナスで返済する割合
・返済期間
・金利
を入力するだけで、一瞬で試算してくれます♪
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例えば、「3,600万円でマンションを購入したら月々の返済額はいくら？」、
「月々の家賃支払いで住宅ローンを組んだらいくらのマンションが購入できる？」
など疑問に思っている方は、 住宅ローンシミュレーターで試算してみてください。
今回はマザーヴィレッジ岐阜のご紹介最終回です！
マザーヴィレッジの構想をお送りいたします。
●30 Life Styles
緑と水の潤い、都市への利便性、充実した教育環境、そのすべてを享受する街。
安心と安全をはじめ様々な世代、
多様なライフスタイルに対応するタウン開発、
分譲マンション複合プロジェクト「マザーヴィレッジ岐阜」。
あなたの目指すライフスタイルをお知らせ下さい。
きっとお応えいたします。
30 Life Styles☆http://www.mothervillage.jp/lifestyle/index.php☆
多彩なライフスタイルに合わせた街づくりをご案内します。
●美しい鮮やかな街並み
それぞれのデザインはすべて異なり、同じ住まいはひとつとしてありません。
全体として統一感を保ちながらも、奥行きある、味わいあふれた景観を形成しています。
そして、潤いある風景の基本となるのは、戸建住宅の庭の連なりです。
連続性のある美しい景観を肌で感じ、歩くだけでも楽しくなることでしょう。
物件のご紹介☆http://www.mothervillage.jp/dwelling/index.php☆
いかがでしたでしょうか。
あなたのライフスタイルが
もっとより良いものになりますように。
東新住建 マザーヴィレッジ岐阜
☆http://www.mothervillage.jp/☆
前回に引き続き、
東新住建「マザーヴィレッジ岐阜」を
ご紹介していきます☆
今回は、マザーヴィレッジ岐阜のこだわり第三弾！
「テクノロジー」についてです！
●SP工法
一戸建住宅には東新住建が開発した耐震強化システム「SP工法DIO」を採用し、
大きな揺れにも耐える強い木の家を実現しています。
外力から建物のネジレを防ぐ矩形部分の斜材。
ネジレなどに対して剛性を高める厚い床材、
通柱を守るプレカッチ金物、
強さと健康を兼ね備えた耐力面材「ダイライト」など、独自の技術を結集。
その信頼性の高さは、数多くの実績が証明しています。
●2×4工法
壁・天井・床の6つの面全体で
衝撃をバランスよく吸収する「2×4工法」は水平にかかる力にも、
垂直にかかる力にも強く、建物の倒壊や変形を防ぎます。
そのほかにも、空間を遮る柱が少なく、
ゆったり広々とした間取りができるなどすぐれた特性があります。
●ボイドスラブ構造
分譲マンションでは、
小梁の代わりに厚めのコンクリート内に鋼管を配置した床構造ボイドスラブを採用。
従来のコンクリートに比べ、剛性・強度に優れた、地震に強い工法です。
また、床が厚いため上下階の遮音性に優れているほか、
住戸内に圧迫感のある梁が少なくなりため、空間にゆとりが生まれます。
●きめ細やかなアフターサービス体制で暮らしと住まいをフォロー
安心して長くお住まいいただくために、
東新住建では厳しい検査を実施の上、
お客様にお引渡しを行っているほか、
その後も戸建てでは20年保証(10年目に有料メンテナンスが必要となります)
とするなど長期の安心をお約束いたしております。
これほどの長期保証ができるのは、
東新住建の住宅すべてが高い品質、高い技術、徹底した管理体制を背景にした、
高い耐久性を備えているから。
もちろんそのためのメンテナンスも欠かさず行っています。
東新住建「マザーヴィレッジ岐阜 テクノロジー」
☆http://www.mothervillage.jp/concept/technology.php☆
前回に引き続き、
東新住建「マザーヴィレッジ岐阜」を
ご紹介していきます☆
今回は、マザーヴィレッジ岐阜のこだわり第ニ弾！
「コミュニティ」についてです！
●多目的に使えるコミュニティハウス
街のメインゲートの正面、セントラルパークの突き当たりに控えるコミュニティハウス。
ここは住民共有の空間として、集会や会合のできる部屋を確保。
そのほか、子供の誕生会やティータイム、あるいはホームパーティなど、
住まいの延長としても多目的にお使いいただけるほか、
一階には子供たちが雨の日でも元気に遊べるキッズルームをご用意しました。
●コミュニケーションパーク
コミュニケーションパークは自然石の乱貼りやコンクリート洗い出し、
ウッドデッキなど、さまざまな表情の舗装が楽しめる広場。
端正なセントラルパークとは異なり、
ジグザグに施した植込が変化に富んだ、奔放な表情を醸し出します。
もちろん涼やかな木陰を提供する樹木の周囲にサークルベンチを配するなど、
一息付く場所を提供しております。
●光ファイバを利用したLAN環境
インフォメーションテクノロジーの進化により、
人と人のコミュニケーションチャネルも多彩になってきました。
とりわけインターネットは、もうすっかり私たちの生活に浸透しています。
インターネットの利点は、なんといっても時間と場所にとらわれず、
双方向で、世代を越えて、情報や意見のやりとりができる点。
そんな特性を活かして、住民同士の交流の場をつくるために、
『マザーヴィレッジ岐阜』では独自のコミュニティサイトを立ち上げることにしました。
街や地域のさまざまな情報を共有できるほか、
ご近所同士のコミュニケーションも気後れすることなく楽しめることでしょう。
また『マザーヴィレッジ岐阜』では、
光ファイバを利用したLAN＝Local aria network（限られた範囲での情報ネットワーク）
を構築し、充実した情報環境を整えていきます。
これにより高速・常時接続・低料金のインターネット環境が整うだけでなく、
住民同士の情報交流も盛んになります。
さらにCATV映像も光ファイバLANに乗せて各家庭に配信。
また、留守時の来訪者の画像確認も、インターネットや携帯電話で可能です。
また、オプションにより、
さらなるセキュリティの強化やエアコンをはじめとする家電のコントロールも可能としました。
次回はセキュリティ・コミュニティ・テクノロジーの３つ目！
「テクノロジー」についてご紹介しますので
どうぞお見逃しなく！
東新住建「マザーヴィレッジ岐阜 コミュニティ」
☆http://www.mothervillage.jp/concept/community.php☆
前回に引き続き、
東新住建「マザーヴィレッジ岐阜」を
ご紹介していきます☆
今回は、マザーヴィレッジ岐阜のこだわり第一弾！
「セキュリティ」についてです！
●ゲートセキュリティ
『マザーヴィレッジ岐阜』の正面に堂々と佇むメインゲート。
自動車の場合、この街の住民は非接触ICカードをかざすことでゲートを開けることができます。
このゲートが無言の抑止力となり、招かれざる客のシャットアウトに一役買っていきます。
●防犯カメラを設置
無用の者が入りにくいゲートシティ。
『マザーヴィレッジ岐阜』では敷地レベルでの安全性を重視し、
メインゲートや２ヵ所あるエリアゲート、
コミュニティハウスには防犯カメラを設置。
監視・録画を行ない、不測の事態を未然に防いでいきます。
また、戸建住宅では一部に共用ゲートを設け、
オートロックを設置した区画も用意。
もちろん分譲マンションのエントランスにもオートロックを採用。
２重・３重の安全性を実現しています。
●住戸レベルでの充実セキュリティ
敷地レベルだけではなく、住戸レベルでもセキュリティに配慮。
戸建住宅にはピッキングが困難で
防犯性の高いウェーブキー仕様のディンプルキーや
室内で来訪者を確認できるTVモニター付インターホン、
窓からの侵入を防ぐお出かけサムターン等の防犯設備を用意。
マンションには24時間セキュリティシステムの採用ほか、
建物内防犯カメラや室内の一部窓に防犯センサーを設置しています。
さらに、留守時の来訪者の画像を携帯電話やパソコンで確認できるほか、
ご家族の帰宅をメールでお知らせする先進の情報システムを導入しました。
次回はセキュリティ・コミュニティ・テクノロジーの２つ目！
「コミュニティ」についてご紹介しますので
どうぞお見逃しなく！
東新住建「マザーヴィレッジ岐阜 セキュリティ」
☆http://www.mothervillage.jp/concept/security.php☆
前回に引き続き、
東新住建「マザーヴィレッジ岐阜」を
ご紹介していきます☆
今回は、大規模複合ゲートタウン構想についてです！
●人それぞれの生き方とひとつの街のあり方を美しい形で提案します。
長良川のほとりの恵まれた自然環境。
カリフォルニア郊外の
オレンジカウンティという邸宅街にヒントを受けた街並み。
景観にばかり目を奪われがちですが
「マザーヴィレッジ岐阜」が目指すのはあらゆる人が主役となり、
快適に暮らし、守り育てていける精神までもが
美しい大規模複合ゲートタウンです。
●こだわりのSecurity・Community・Technology
マザーヴィレッジ岐阜では、
セキュリティ・コミュニティ・テクノロジーにこだわっております。
次回は３つの１つ目！「セキュリティ」についてご紹介しますので
どうぞお見逃しなく！
東新住建「マザーヴィレッジ岐阜」
☆http://www.mothervillage.jp/☆
前回に引き続き、
東新住建「マザーヴィレッジ岐阜」を
ご紹介していきます☆
今回は、大規模複合ゲートタウン構想についてです！
●人それぞれの生き方とひとつの街のあり方を美しい形で提案します。
長良川のほとりの恵まれた自然環境。
カリフォルニア郊外の
オレンジカウンティという邸宅街にヒントを受けた街並み。
景観にばかり目を奪われがちですが
「マザーヴィレッジ岐阜」が目指すのはあらゆる人が主役となり、
快適に暮らし、守り育てていける精神までもが
美しい大規模複合ゲートタウンです。
●こだわりのSecurity・Community・Technology
マザーヴィレッジ岐阜では、
セキュリティ・コミュニティ・テクノロジーにこだわっております。
次回は３つの１つ目！「セキュリティ」についてご紹介しますので
どうぞお見逃しなく！
東新住建「マザーヴィレッジ岐阜」
☆http://www.mothervillage.jp/☆
今回は、岐阜市・本荘の大型複合ゲートタウンを
紹介していきます☆
それは暮らすことの本質である、そして未来である。
岐阜・本荘・長良川リバーサイドプロジェクト「マザーヴィレッジ岐阜」。
素敵なコンセプトなので少し耳をお傾けください。
異なる世代の人々が暮らし、育ち、
そしてまた次の世代へ住み継ぎたいと思う街。
たとえば、親世帯にはスープのさめない距離にゆとりある一戸建てを。
結婚して子供ができたら分譲マンションに。というように、
様々な暮らしの変化に応じられる街はありませんでした。
加えて、異なる世代の人々が暮らし、育ち、
そしてまた次の世代へ住み継ぎたいと思う街もありませんでした。
だからこそ「マザーヴィレッジ」は、
母のような優しさと、次世代への贈り物という視点をもった街づくりで、
全ての人々の思いに応えてゆきたいと思います。
マザーヴィレッジ岐阜
☆http://www.mothervillage.jp/☆
次回はマザーヴィレッジ岐阜の
大規模複合ゲートタウン構想についてお話していきます♪
お見逃しなく☆
今回は、介護付有料老人ホーム「はぴね岐阜」の
ご紹介をされていただきます☆
高齢者の方にも、安心で充実した暮らしを送っていただける住まい。
やすら樹の木造２階建て・住みよい環境・心かよう介護、
そんな居心地のよいお家に暮らしてみませんか？
【はぴねはこんな方のための施設です】
●足腰に不安のある方／車椅子をご利用の方
ご入居者様の状態に合わせ、
日常の生活のお手伝いを行います。
車椅子の方にも安心して生活していただけるよう、
建物も工夫されています。
また生活の中での歩行訓練などのリハビリも取り組んでいます。
●寝たきりの方
1日中ベットの上だけでの生活にならないよう、
お食事の時間やレクリエーションの時間を大切にしながら、
少しでもご入居者様やスタッフと
コミュニケーションがとれるよう努めています。
またその方にあった介護を行うことで、
じょくそうのケアにも工夫しています。
●認知症（痴呆症）の方
「認知」といってもその症状は様々です。
ご入居者様の行動の背景を十分に把握し、
その方の行動の原因を元に介護をすることが
重要であるとはぴねは考えています。
認知の方にこそ、はぴねの取り組む「個別ケア」が必要です。
●健康管理が必要な方
はぴねには看護師が勤務しており、
医療的な補佐を行っています。
また持病のお持ちの方などには、
協力医と相談しながらの健康管理を行っております。
（夜間18時から9時の最小職員数は介護職員各フロア1名、看護職員0名）
介護付有料老人ホーム「はぴね岐阜」の
公式サイトはこちら ☆ http://www.hapine-gifu.com/ ☆
お問い合わせはこちら☆http://www.hapine-gifu.com/contact/contact01.html ☆
今回は、高齢者向け専用賃貸住宅「ハイトスケア」の
ご紹介をされていただきます☆
快適なシニアライフを提案する高齢者向け賃貸住宅が、
東新住建から登場しました。
安住の場所が、ここにある。
TOSINから高齢者の方へ。
｢安価｣｢安心｣｢安全｣をお届けします。
老人ホームとは違う自由な暮らしを実現する
快適なシニアアクティブライフ。
生活する上で大切なもの。
それは、ほっとする豊かなライフスタイルの創造。
ハイトスケアでは自由と安心、低価格を融合させた
高齢者向けの賃貸住宅を提案します。
プライバシーの守られた自由な空間で健やかに暮らすことのできる
「充実の住まい」をお楽しみください。
万全の介護・医療体制 自由で安心な老後！
愛知県の高齢者向け賃貸住宅【ハイトスケア】公式サイト
☆http://www.hitoscare.co.jp/☆
東新住建の「ザ・借家」のコンセプトを
ご紹介します。
隣の住人の顔も知らない。
挨拶もしたことがない。
それでいいのでしょうか。
そんな思いからたどり着いたのが
故き良き時代の借家（長屋）です。
隣人同士のトラブルの原因となる諸問題を徹底追求し、
快適な近所づきあいを実現。
「ザ・借家」は、人と人、家族と家族とのふれあいが
広がっていく、これかたの人情住宅です。
☆「ザ・借家」公式サイト☆
http://www.toshinhitos.co.jp/
中京テレビ(CTV) 毎週金曜日22:54?23:00
金曜ロードショーの後放送
静岡第一テレビ(SDT) 毎週木曜日21:54?22:00
「世界の住まい」番組の内容をピックアップしてご紹介いたします。
また撮影日記などでは、
東新住建取材同行社員からみた
各国の「今」と歴史などをご紹介する予定です。
お楽しみに！
公式サイトhttp://www.sekasuma.com/
今回ご紹介させていただきますのは、
東新住建 (東新ホームズ) の
本格木造注文住宅「リッチダグラス」。
100年先のしあわせ。
強く美しいダグラスファーがつくる
本物の100年住宅。
北米で100年住み続けられている家、
それがダグラスファー。
北米針葉樹の中で最も強いといわれるダグラスファー。
ダグラスファーの故郷ワシントン州では
築100年を越える家が点在し、
多くの大型建築物もダグラスファーでつくられています。
人が安心して長く住める、
本物の100年住宅を目指す我々にとって、
ダグラスファーこそがすべてを備えた素材なのです。
ダグラスファーは
強く、美しく、デザインに富んだ木材。
そんなダグラスファーを使った贅沢な本格木造注文住宅。
東新住建でしか作れない作品です。
http://www.toshinjyuken.co.jp/chumon-jutaku/rich_douglas/index.html
今回ご紹介させていただきますのは、
創立30周年を記念して、
東新住建 (東新ホームズ) から誕生した企画型注文住宅「タイルダグラス」。
コンセプトは【総タイル貼りを贅沢品から必需品へ】
強く、長く、美しい、一生品質。
TILE Douglas(タイツダグラス)誕生。
★ライフスタイルに合わせて選べる基本５モデル★
「伝統の家」…友人や仲間とのつながりを大切にする
「欧風の家」…花や緑の似合うナチュラル志向
「モダンの家」…アウトドア好きのアクティブ派
「モダンシンプルの家」…ロハスに共感する上昇志向
「スカイテラスの家」…新しいもの好きのスマートライフ
実際の写真をご覧になりたい方はこちらまで↓
http://www.toshinjyuken.co.jp/chumon-jutaku/tile_douglas/index.html
今回ご紹介するのは、
岡崎井田新町の分譲マンション
フレスト岡崎井田新町です！
では、ご覧ください。
コンセプト【Nowhere, but here】
ほかにはない、ここにしかない価値ある暮らし。
充実した生活利便性と光と風に包まれる、
閑寂な住宅地としての佇まい。
ここは「幸福な出逢い」と呼ぶに
ふさわしい場所、フレスト岡崎井田新町。
今、ここから。
かつてない安息に満ちた暮らしが始まろうとしています。
http://www.tosin-frest.jp/frest/shinmachi/index.html
今回ご紹介するのは、
オアシスヒルズ豊田です！
では、ご覧ください。
OASISな暮らしを実現する５つのタウンコンセプト！
Only one Life
9街区・99邸からできた街。
各街区にコンセプトを持ち、
豊富なプランから
多様なライフスタイル・こだわりの一邸が
お選びいただけます。
Active Life
豊田勘八ICまで車で約5分、
鞍ヶ池公園まで約4分、
市街地へのアクセスも便利。
カーライフを主体とする豊田の方にマッチした環境です。
Slow Life
自然に恵まれた緑豊かな立地。
都市生活者の憧れを満たし、子育てにも最適。
小学校徒歩4分、幼稚園徒歩1分と教育環境も良好です。
IT Life
街に光LANケーブルを敷き、
高速＆リーズナブルなインターネット環境を実現。
集会所にメインサーバーを設置し、
そこから各戸へ配信します。
Safety Life
街に防犯カメラを5台設置し、映像を自宅で確認可能。
街の出入口は関係者以外の侵入を抑制するため東西2ヵ所（歩行者4ヵ所）に限定しました。
http://www.o-hills.com/
今回ご紹介するのは、
名古屋市千種区の分譲マンション、
フレスト千種です！
では、ご覧ください。
フレスト千種のコンセプトは、
【かつてない暮らしの、扉をあける】
メゾネット空間のある暮らしが、
生活に変化を与えます。
マンションの暮らしは
水平方向だけでなく、
垂直方向にも拡がることができます。
そう思って具現化したのが、
メゾネットプランの数々。
ただし、
ありきたりなメゾネット・タイプは
ひとつもご用意しておりません。
ご想像できますか？
新しいタイプの暮らし方。
ためしに一度、ご覧ください。
http://www.stylefree.jp/index.html
今回ご紹介するのは、
愛知県安城市横山町寺下にある
東新住建の分譲マンションです！
では、ご覧ください。
「フレスト安城横山」
安城横山の分譲マンションのコンセプトは
【DEAR, Clever. 賢者が求める住まいの本質】です。
求めたのは、家族の時間を守る強さと、
心から寛ぐことのできる暮らしの心地です。
快適性には、お約束できるだけの自信を。
その先に見える世界には、価値の提唱を。
明確な指標を掲げた時間と空間には、
物事の本質を見極める賢者の輪郭を。
安心の上には、理由があります。
未来の安心を支える頑強な構造。
安全な毎日をおくるためのセキュリティ。
快適な毎日をサポートする技術。
暮らしを彩るデザインと機能性。
東新住建の分譲マンションは、
実感できる上質な暮らし心地を実現します。
http://www.tosin-frest.jp/frest/yokoyama/index.html
今回ご紹介するのは、
愛知県豊田市にある
東新住建の分譲マンションです！
では、ご覧ください。
「FREST豊田丸山 Silent Air」
豊田丸山の分譲マンションのコンセプトは
【Silent Air 丘の静活】です。
暮らしに憩いを創出する、緑豊かなポケットパーク。
安心と安全をもたらす免震構造と万全なセキュリティ。
穏やかな暮らしを支えるものが、ここにはあります。
室内空間では、
ただ、そこに居るだけで癒され、満たされていきます。
部屋の色調や質感、目には見えない空気までもが、
いかにも心地よく、心と身体を解きほぐしていきます。
そんな五感が覚える居心地の良さを、
すべての空間に...
http://www.tosin-frest.jp/frest/toyotamaruyama/index.html
今回ご紹介するのは、
愛知県にある
東新住建の分譲マンションです！
では、ご覧ください。
「フレスト蟹江錦」
蟹江錦の分譲マンションのコンセプトは
【PANORAMAIND 開放感という優しさを紡いで】です。
手が届くほどの青い空、
どこまでも続く地平線、
そして遠くには都心の街並み。
リビングルームから窓越しに観る
その風景は、まるでパノラマのようです。
ここにいるだけで、
心が、暮らしが、広がっていきます。
「フレスト蟹江錦」。
開放感という優しさを紡いで
３４家族のみなさまにお届けします。
http://www.tosin-frest.jp/frest/kanie/index.html
今回ご紹介するのは、
名古屋の中川四女子にある
東新住建の分譲マンションです！
では、ご覧ください。
「フレスト中川四女子」
中川四女子の分譲マンションのコンセプトは
【Live on the exciting nagoya】です。
躍動感あふれる各駅エリアを
生活圏にする、新・都市型ライフをご提供します。
煌くような都市のエナジーを発信する各駅エリア。
ファッション、カルチャー、グルメ、
エンターテイメント、アクセスなど、
躍動感あふれる都市機能を自在に使いこなす暮らしが始まります。
名古屋駅・金山総合駅へ車で６分の好立地を得て誕生する
「フォレスト中川四女子」。
便利でありながらくつろぎとやすらぎが調和した、
ほどよい都市生活を求める方へ。
http://www.tosin-frest.jp/frest/shinyoshi/concept.html
今回ご紹介するのは、
愛知県の野並にある
東新住建の分譲マンションです！
では、ご覧ください。
「FREST野並 ルミナスコート」
野並の分譲マンションのコンセプトは
【Luxury of mind. 心の贅沢】です。
真の贅沢とはどういうことでしょう。
豊かな自然の中で、
光と風に包まれながら、
先進の設備に支えられた一歩先ゆく暮らし。
毎日の生活のなかで、
自然と心が満たされていく。
そんな「心の贅沢」を感じて欲しい。
切なる想いをこめて
フレスト野並ルミナスコートが誕生しました。
http://www.tosin-frest.jp/frest/nonami/index.html
今回ご紹介するのは、
愛知県の二子山公園にある
東新住建の分譲マンションです！
では、ご覧ください。
「フレスト二子山」
二子山の分譲マンションのコンセプトは
【気持ちの良い朝のはじまり、明日を想い眠る夜。】
朝は身支度をしながら娘とおしゃべりをすること、
主人も料理をするようになったこと、
お風呂に入る時間が前よりも長くなったこと。
そして、一日、一日をていねいに過ごしたくなったこと。
東新住建の家での毎日を楽しむってこういうこと。
http://www.tosin-frest.jp/frest/hutagoyama/space.html
今回ご紹介するのは、
愛知県名古屋市東区矢田にある分譲マンションです！！
では、ご覧ください。
東新住建の
「フレストコート大曽根」
分譲マンションのコンセプト
暮らしの潤いを象徴する風景が、ここに在ります。
パティオは、密かに、静かに。
優雅な雰囲気を見せる。
暮らしの潤いを象徴するかのように。
贅沢な年の生活環境を享受しながら、
プライバシーを大切にして暮らす。
東新住建のフレストコート大曽根には、生活を豊かにする。
小さな憩いが隠されています。
http://www.tosin-frest.jp/frest/osone/concept.html
今回ご紹介するのは、
愛知県一宮市音羽にある分譲マンションです！！
では、ご覧ください。
「フレスト一ノ宮音羽」
分譲マンションのコンセプトは【優しさって、なんだろう。】
住まいの優しさって、なんでしょう。
ご家庭にとって優しい住まいってどんな家なんでしょう。
それは住まいをお届けする私達東新住建にとっても、永遠に追い求めていくテーマであり、
指名でもあると考えています。
東新住建が愛知県一宮市音羽に提案する「フレスト一宮音羽」は、
私達東新住建が考える「優しい住まい」を表現したマンションです。
オール電化とセコムセキュリティに代表される安心・安全という優しさを詰め込んで、
２０家族の皆様にご提案いたします。
http://www.tosin-frest.jp/frest/ichinomiya/concept.html
本日は東新住建の分譲マンショです。
愛知県岡崎市井田新町にある「フレスト岡崎井田新町」をご紹介いたします。
東新住建の分譲マンション
「フレスト岡崎井田新町」
分譲マンションのコンセプトは
「ほかにはない、ここにしかない価値ある暮らし」
というコンセプトとなっております。
風情まで垣間見える、演出されたアプローチ。
まるでエスコートされているかのように美しく消え入る、住まう人の端正な後ろ姿。
ふと気付くと、見入っている自分がいた。
住まう人を柔らかく誘い込むそのエントランスは、行き交う人をも魅了し、時の流れまで止めてしまいます。
風情まで垣間見える、演出されたアプローチです。
東新住建の分譲マンション「フレスト岡崎井田新町」のＵＲＬになります。
http://www.tosin-frest.jp/frest/shinmachi/index.html
今回御紹介いたしますのは東新住建の分譲マンションの中でも
左京山に建てられている物件です。
「フレスト左京山ヒルズ」
この分譲マンションのコンセプトは
左京山で出会う時を経ても変わらない価値、
その扉は、選ばれた人のみに優しい表情を見せる。
というコンセプトになっております。
賑わいから一歩歩みを進めると、この場所に辿り着き、
華美を嫌い、シンプルにまとめられたその構え。
それが「左京山フレストヒルズ」
「大人の隠れ家」にふさわしい、フレスト左京山ヒルズのアプローチです
都会のアクティブな時間が、ゆったりした安らぎに切り替わる、優しい扉がここにあります。
「フレスト左京山ヒルズ」
http://www.tosin-frest.jp/frest/sakyoyama/concept.html
ここでは、東新住建の関連サイトをご紹介いたします。
フレストシティ矢田南
http://www.tosin-frest.jp/frest/yadaminami/index.html
こちらは愛知県名古屋市にあるマンションのさいとになります。
今は、モデルルームを開催しております。
もし、ごらんになりたい方はこちらのページでご予約ください☆
あなたの安らげる場所がここにあるかもしれませんよ☆
東新住建の関連サイトをご紹介いたします。
フレストスクエア天白高島
分譲マンションのコンセプト
http://www.tosin-frest.jp/frest/tenpaku/index.html
この物件は名古屋氏にある東新住建の物件になります。
フレストは耐震性、耐久性、快適性追求しております。未来まで支える安心構造で、
快適な暮らしをきめ細かにサポートする充実の機能をそろえたマンションです。
東新住建の関連サイトをご紹介いたします。
フレストアルファ岐阜竜田町
分譲マンションのコンセプト
「なんだか毎日がとっても楽しくなりそう。」
この東新住建の分譲マンション
「フレストアルファ岐阜竜田町」
絵の具、パレット、キャンバス、イーゼル。
「油絵なんて描くの高校の時以来かなぁ…」
なんて照れながら、夫が先週画材をいっぱい担いで帰ってきた。
これから、休みの日に趣味で油絵をはじめるらしい。
というわけで、日曜日午後3時。夫は隣のサイドルームにこもって自称名作？の制作にいそしんでいる。
なんだか、すごく楽しそう。
ちょっと贅沢かもしれないけれど、子供には子供部屋があるようにおとなにも、
おとなの時間を大切にする場所があってもいいのかな。
さてさて、ジンジャークッキーも焼き上がったことだし。
大好きなあつあつのコーヒーでも入れて、名作の仕上がりをのぞいてこようかな。
なんだか、早くお家に帰りたくなるような、マンションですね。
東新住建ではこのような分譲マンションもご紹介しております。
URLはこちらです。
http://www.tosin-frest.jp/frest/tatsuta/index.html
東新住建の関連サイトをご紹介いたします。
フレストスクエア西岐阜
分譲マンションのコンセプト
流儀
それぞれのご家族に、それぞれの暮らし方があるように、住まいもご家族にあったカタチがあるはずです。
団欒を大切にされるご家族であればリビング＆ダイニングはできるだけゆったりと、
お友達や親戚が集まるご家族であれば大空間を作り出す工夫があったり、
あるいは、お子さまが受験生でいたっしゃるのなら
プライベートが確保できる間取りプランであったり・・・。
多彩な間取りプランをご用意した、フレストスクエア西岐阜。
きっと、ご家族の流儀にフィットするプランが見つかることでしょう。
http://www.tosin-frest.jp/frest/kagashima/concept.html
フレストアルファ本荘をご紹介いたします。
分譲マンションのコンセプトといたしましては、
「眼前に広がる爽快リバービュー。」
長良川を臨む特等席をご用意しました。
フレストアルファ本荘の建設される一角は「マザーヴィレッジ岐阜」の敷地内でも長良川を臨む最前席、
水辺の潤いと開放感が最も豊かに感じられるポジションに位置します。
そんな恵まれた環境の魅力を最大限に活かすため、ランドプランに様々な工夫を施しました。
マンションだけでなく、街ぐるみで考えられたセキュリティも加えて、
安全と開放感がバランス良く整った快適な住環境をお届けします。
http://www.tosin-frest.jp/frest/honjyo/concept.html
東新住建の関連サイトをご紹介します。
これは東新住建の「世界の住まい」サイトです。
東新住建社員が取材に行った世界の様子が載っています。
ぜひとも世界の素晴らしさを見てみてください。
ＵＲＬ：http://www.sekasuma.com/index.html
東新住建の関連サイトをご紹介します。
東新住建HPの一覧です。
コーポレイトサイト、子会社のサイト、物件紹介、取引先の企業名が記載されています。
ＵＲＬ：http://www.tosin-s.com/link.php
東新住建はたくさんの子会社を持っているために、
物件の紹介、取引先の企業も多くあります。
そのためにも是非こちらのページをご覧下さい。
東新住建の関連サイトをご紹介します。
これは東新住建のブログです。
これはＨＰ内にあるけれども、どこにあるのかわからない方もいるので、取り上げてみました。
ここでは、新築物件の内部を見せてくれています。
作っているところから見ることができるので、建て始め当初から出来上がりまでの段階がこちらで見ることができます！！
ＵＲＬ：http://www.tosin-s.com/archives.php
是非ご自分の目で確かめて下さい。
東新住建の関連サイトをご紹介します。
ここは、東新住建のタウンプロジェクトのリリースを掲載しています。
今現在タウンプロジェクトを行っているのは、東山元町、植田駅、天白公園の３つです。
こちらのプロジェクト地域限定ですがそれはクオリティが高いため！！
この地域でしかできない東新住建のこだわりを是非一度見て見てください。
東新住建 マイベストプロジェクト
ＵＲＬ：http://www.mybest-tosin.jp/index.html
東新住建の関連サイトをご紹介します。
東新住建の関連サイトをご紹介します。
ここは、不動産業務のためのポータルサイトで株式会社不動産流通研究所が運営いています。
東新住建の今年の決算時の詳細が掲載されていました。
もっと詳しい内容はこちらです。
URL：http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=13486
東新住建の関連サイトをご紹介します。
ここでは東新住建の経営研究所のページです。
東新住建のオフィシャルホームページとは別の顔となっています。
詳しい情報はこちら、
URL:http://www.jyuseikatsu.jp/
東新住建の関連サイトをご紹介します。
こちらは、
東新住建株式会社の株の推移についてのサイトになります。
現在の株価、また過去の動向も見ることができます。
東新住建の市場情報：JASDAQ 証券コード：1754です。
もっと詳しい情報はこちらへ。
URL:http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=1754
http://money.www.infoseek.co.jp/MnStock/creport.html?qt=1754(株情報)
本日は、東新住建のオアシスパークというサイトをご紹介したいと思います。
公園と家が一体となっている町作りをコンセプトにしている、家作りです。
ＵＲＬはこちらになります。
家のすぐそばがプライベート公園。
そんな素敵な町作りを紹介しています。
東新住建の企業ＨＰの他に、
勝手に企業情報をインターネット上で観覧できるサイトがあります。
サイトのＵＲＬがこちらになります。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E6%96%B0%E4%BD%8F%E5%BB%BA
インターネット上の辞書とも言われている「Ｗｉｋｉｐｅｄｉａ」だ。
この内容は誰が作ったのかも知らないけれど
こちらも関連サイトに含めてみました。
東新住建では
分譲住宅、マンション、注文住宅、土地付マンション（ＤＵＰ）、賃貸を提供している。
その中でも名古屋にある土地付マンション（ＤＵＰ）
（ＤＵＰ）デュープレックスマンション
全棟メゾネットタイプの間取りで、従来の分譲マンションとは一線を画す、
都会の新しいライフスタイルをご提案します。
詳しい情報はこちらでご覧いただけます。
http://www.dup-h.com/
東新住建は本社が愛知県、
本社・支社・営業所が２８ヶ所、子会社が１９ヶ所あります。
東新住建は 1976年 (昭和51年) 7月20日に設立され、もう３０年も歴史を持つ会社です。
東新住建は常に、人にやさしい家づくりを提供しており、３０年業務を行っております。
世界でも有数な高齢化社会の国であり、高齢者への対応をさらに強化していかなければならない日本の会社だからこそ、
そのような社会動向をいち早く捉え、総合住宅業者である私たち東新住建が取り組んできたのは「ひとにやさしい家づくり」です。
東新住建は健康を考えた木造住宅、災害や事故を防止する安全性の追求、暮らしを便利に快適にする様々な設備の追求など、
住まう方ひとりひとりの目線で、そして同価値観で、生涯暮らせる住まいづくりを推し進めて近年までやってきました。
東新住建はジャスダックへの上場 (平成10年4月) も、こうした地道な努力の結果だと考えております。
これからもますます「環境」にとって「ひと」にとって、そして「お客様ひとりひとり」にとってグッドカンパニーであること、そしてさらにストロングカンパニーへと成長できるように邁進してゆきます。
と自社のホームページにつづっております。
東新住建では展開している事業一覧です。
分譲住宅
ローンシミュレーター
分譲マンション
DUP
注文住宅
資産活用 土地活用
アフターメンテナンス
輸入家具
ここで驚かされるのは、
以外にも東新住建は輸入家具を取り扱っているという点。
東新住建の評判を聞くと、やはり住宅に関する情報が多い。
そのためあまり輸入家具を扱っているというイメージは沸きにくいかもしれないが
ホームページを見てみると、種類も豊富だ。
しかも インテリアコーディネーターが直接現地で選んだ輸入家具で
現地価格よりも安く手に入るらしい。
なぜ安いのか？
調べてみると、販促費用を抑えているとのこと。
どうりであまり知らないわけだ。
でも、だからこそ
「知る人ぞ知る」
東新住建の輸入家具なのかもしれない。
一度、購入してみてもおもしろいかもしれない。
色々と東新住建の書き込みが２ちゃんねるにされてきたが、
現在は閲覧不可能となっている。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1140679000/
その他の評判についてはこちらに記載されていた
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2366379.html
東新住建は自社で様々なホームページを
展開している。
それは住宅のもののみならず、様々である。
ただし、自社で展開しているもの以外にも
口コミサイトや２ちゃんねるなどにも評判が
記載されている。
正直な話、口コミサイトは本当に東新住建を
利用した人、もしくは利用しようとしている人が
書き込みを行っているのだが
２ちゃんねるは不明である。
だれでも書き込める掲示板という性質上、
情報を選択することは非常に重要であると思った。