保証金の運用方法
こんにちは☆
前回から、定期借地についてご説明させていただいております。
今回は、保証金の運用方法についてお送りします！
保証金の運用方法にはこんな運用の仕方があるんですよ♪
● 宅地化の資産に運用
土盛りや基盤整備にかかる費用に、保証金を充当する方法があります。
● 様々な事業に運用
戸建貸家やアパートの建築、他の土地を開発するなど、
借入を抑えた事業を行ってみてはいかがでしょうか。
特に戸建貸家やアパートは、
相続時には「貸家建付地」となり土地の評価が下がるので節税効果があります。
● 定期預金に運用
１億円を年４％で複利運用すれば、
土地が返還される50年後は約7億1,000万円(税引き前)となります。
● 保険に運用
万一の時に備えて、
「一時払いの養老保険」や「終身の保険」に運用することもできます。
いかがでしたか？
次回は、定期借地権ご購入希望の方へのメリットをご紹介いたします。
お見逃しなく！
株式会社ハイトス三河
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